Ref.: 17154

    Typ: Dorfhaus
    Ort: Veszprém megye
    Entfernung zum Balaton: > 20 Km

    Grundstück:1400 m2
    Wohnfläche:90 m2

    Stadtwerke
    Strom:Ja
    Wasser:Ja
    Gas:Ja
    Abwasser:Ja

     Aufteilung
    Etagenanzahl:2
    Schlafzimmer:2
    Wohnzimmer:1
    Wohnküche:1
    Badezimmer:1
    Gäste wc:1

     
    Heizung:Holz-/Kohlenheizung
    Kommunikation:Sat TV
    Extras:Kamin, Amerikanische Küche, Vorraum, Garage, Garderobe, Brunnen, Abstellraum

    Hinweis: Das idyllische gelegene Landhaus wurde erst 2000 kernsaniert. Über den Windfang gelangen Sie in die großzügige Wohndiele mit einem Luftraum zur Mansarde. Die Wohndiele ist mit einem zentralen Holzkaminofen, einem Treppenaufgang zur Mansarde,gemütlichem Wohnmobiliar ausgestattet. Alles bietet eine einladende Wohnatmosphäre . Gleich links von der Diele gelangen Sie durch einen Rundbogen in das große Wohnzimmer. Auch die Küche, die geradneaus von der Diele erschlossen ist, verfügt über einen Rundbogen sowie eine Durchreiche. Die Küche ist komplett mit Küchenzeile, Geschirrspüler,gemütlichen Essbereich ausgestattet. Direkt links ist das Schlafzimmer mit ganz neuen verstellbaren Lattenrosten sowie ganz neuen Matratzen bestückt. Rechts das geflieste Hauptbad mit Eckbadewanne, WC, Dusche,Bidet und Waschtisch. Von der Diele gelangen Sie eine Garderobe und das Gäste-WC.Eine verglaste Ausgangstür mit Zugang in den Garten und zur Garage. Der Treppenaufgang führt über die Galerieebene mit Spotbeleuchtung und kleinem Büro in die möblierte Mansarde. Hier verfügen Sie zusätzlich über einen 45m² Wohn-Schlaf-Kochbereich. Auch Kühl-Gefriergelegenheit, kleines WC mit Waschbecken ist vorhanden. In den ausgebauten Dachschrägen stehen Ihnen praktische Stauräume zur Verfügung. Das erst 2000 bis auf die Grundmauern, kernsanierte und durch einen Neubau erweiterte Walmdachhaus verfügt über einen schön angelegten Garten. Hof - Gartenbeschreibung: Über rote Pflastersteine gelangen Sie durch ein geschmiedetes Tor in den mit Rasengittersteinen verlegten Hof. Rechts befindet sich der 12m tiefe überdachte Wasserbrunnen.Im Brunnendach ist eine elektrische Seilwinde (9m).Der Brunnen wird als Regenwasserzulauf genutzt. Für die Gartenbewässerung wurde eine Zisterne verlegt. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein 16 m² Gartenpavillon "Villas“ Schindeln gefliestem Fußboden.Der Garten verfügt über Strom-anschlüsse, Strahler, Etagenbrunnen,Beleuchtung. Ein geflasterter Weg zum Pavillon und Etagenbrunnen ist mit Buxbäumen eingefasst. Im hinteren Gartenbereich ist eine kleine Sonnenterrasse, für die Nachmittag- und Abendsonne angelegt. Direkt am Haus ist eine 25 m² Garage mit Werkbank, diversen elektr. Arbeitsgeräten,Werkzeugen sowie noch eine abgemauerte Speisekammer. Hier steht in dem gefliesten Bereich die Elektrolux Waschmaschine . In einem Gartenhaus sind sämtliche Gartengeräte untergebracht. Im Schuppen können Sie Holz für den Kaminofen trocken lagern. Die Hausaußenbeleuchtung wird durch Bewegungsmelder gesteuert. Zwei Kameras sichern das Haus .

    Preis (EUR): 79 500 €