Alles spricht für eine Immobilie in Ungarn :

    Sicher stellen Sie sich die Frage, warum Sie eine Immobilie in Ungarn erwerben sollten.
    Die Antworten sind so vielfältig, wie das Land selbst.
    Darum erzählen wir Ihnen hier ein wenig von uns und den Fakten, die für Ungarn sprechen:

    Wir sind zuhause am Südwest Balaton (Keszthely und Heilbad Hévíz).
    Ein wunderschönes weites Land mit Hügeln und Seen, mit freundlichen Menschen und ca. 2000 Sonnenstunden im Jahr.

    Zu den Kosten hier :

    Die Lebenshaltungskosten belaufen sich auf ca. 250,- €uro pro Person und Monat womit sie weit unter denen in anderen europäischen Ländern liegen.
    Die Wertsteigung einer Immobilie liegt im Moment bei ca. 10 bis 15% im Jahr, Tendenz steigend.
    Die Kosten beim Kauf einer Immobilie belaufen sich auf rund 1.000,-€uro.
    Die Infrastruktur (Ärzte, Krankenhäuser, Supermärkte usw.) ist ausgezeichnet.
    Die gesetzliche Krankenkasse rechnet bei Bedarf mit Ihrer Krankenkasse im Herkunftsland ab.
    Die Gebäudeversicherung liegt bei durchschnittlich 150,- €uro jährlich.
    Die Bankzinsen für Forint liegen bei ca. 6 – 8% jährlich für Festanlage.
    Im Landesinneren kostet 1m² Bauland ab 2 €uro.
    Bei einer kleinen Stadt ca. 3 €uro bis 10 €uro. Am Balaton ab 30,-€uro.
    Diese Preise sind Richtwerte und können natürlich regional abweichen.
    Die angebotenen Objekte befinden sich im Nord und Südwesten am Plattensee gelegen, nicht weit von Keszthely der heimlichen Hauptstadt des Balaton.
    Das bekannte Thermalbad Hévíz liegt ebenfalls in der Nähe.
    Die Orte eignen sich aufgrund des flachen, langsam abfallenden Strandes besonders für Familien mit Kindern.
    Die angebotenen Häuser und Grundstücke sind meistens ruhig gelegen.
    Der Plattensee bzw. das Strandbad sind zu Fuß zu erreichen, wie auch Lebensmittelgeschäfte, Restaurants usw. Die angebotenen Immobilien werden direkt von Privat verkauft.
    Selbstverständlich sind wir auch in der Lage Häuser und Grundstücke in den anderen Regionen am Plattensee anzubieten.
    Obwohl vom nördlichen Hügelland fast ständig eine leichte Brise weht, die die Segel aufbläht und den glitzernden Wasserspiegel kräuselt, gehört der Balaton wegen seines seichten Wassers – die tiefste Stelle misst nur 12,4 m – nicht zu den gefürchteten Seen.
    Die vom Regen ausgewaschenen wertvollen natürlichen Mineralien vulkanischer Gesteine der Umgebung sind die Ursache des leicht alkalischen Wassers, das die Wellen so weich und angenehm erscheinen lässt.
    Der Seeboden besteht, besonders am flacheren Südufer, aus weichem Sand.
    Das Wasser erwärmt sich bei den ersten Frühlingssonnenstrahlen recht schnell.
    Die Mutigeren können schon Ende Mai bei etwa 17 – 18 Grad C baden und schwimmen.
    An heißen Tagen erreicht das Wasser schon einmal eine Temperatur von 27-28 Grad C.

    Aufgrund der großen Wassermenge und des Mikroklimas mit südländischem Charakter hat der Balaton bei bedecktem Himmel und steifer Briese eine Überraschung parat:
    Das Wasser ist dann bedeutend wärmer als die Luft.

    Seit dem 01.05.2004 gehört Ungarn nun zur EU.
    Für all diejenigen, die immer noch Zweifel hatten, aber auch für die vielen noch Unentschlossenen und Abwartenden haben wie auf unseren Seiten sicherlich einige interessante Informationen.

    Eine der wichtigen Infos vorweg.
    Ein seit Jahren weithin bekanntes Sprichwort eines berühmten Politikers erlangt nun doch zunehmende Bedeutung:
    „Wer zu spät kommt, …!“

    Wir sind seit Jahren mit dem Verkauf von Immobilien in Ungarn vertraut.
    Immer wieder haben wir darauf hingewiesen, dass die Immobilienpreise in Ungarn mit näher kommendem Beitrittstermin weiter steigen werden.
    Jedes Jahr aufs Neue wurden wir in unseren Prognosen bestätigt.
    So stiegen die Preise auch in der von uns bevorzugten Region seit 1996 um teilweise mehr als 100% und dies auch ohne einen feststehenden Beitrittstermin.

    Unsere Seiten sind für die Menschen, die sich schon länger mit dem Gedanken tragen ein Häuschen in Ungarn zu erwerben, und die genug haben vom Stress und der Hektik des täglichen Lebens in Westeuropa, gedacht.

    Hohe Arbeitslosigkeit, Hartz IV und immer weiter steigende Lebenshaltungskosten haben in den letzten Jahren schon viele Menschen in Deutschland veranlasst auszusteigen.
    Viele davon haben auch einen Neuanfang in Ungarn gewagt.

    Auch hatten wir in den vergangenen zwei Jahren vermehrt Anfragen von Deutschen, Schweizern und Österreichern, die Ihre Immobilie in anderen Ländern wieder verkaufen und sich in Ungarn niederlassen wollen.

    In Ungarn, dem Land, das Mittel- und Osteuropa verbindet, findet man die ersehnte Ruhe und Entspannung, trifft auf nette, aufgeschlossene und vor allem ausgesprochen gastfreundliche und kontaktfreudige Menschen, die eng mit ihrer Heimat und Kultur verbunden sind.

    Mit dem Erwerb einer Immobilie in Ungarn, sei es als Ferienhaus, Wohnhaus oder Altersruhesitz, können auch Sie sich ein Leben in Ruhe und Harmonie gestalten.

    Wir werden Sie auf unserer Seite mit unserer Region in Ungarn, näher bekannt machen und Ihnen aufzeigen, wie Sie Ihre Immobilie dort günstig und sicher erwerben können.

    Unter der Rubrik Häuser finden Sie eine repräsentative Auswahl über Gebrauchtimmobilien in verschiedenen Preiskategorien.
    An dieser Stelle müssen wir aber darauf hinweisen, dass sich das Immobilienangebot, möglicherweise auch die Kaufpreise, aufgrund der weiter steigenden Nachfrage – bedingt durch den nun vollzogenen EU-Beitritt Ungarns – fast täglich ändert.

    Es können aber stets vergleichbare Objekte nachgewiesen werden.
    In der Regel haben unsere Interessenten nach zwei Besichtigungstagen ihr Wunschobjekt gefunden. Umbauarbeiten in guter Qualität und zu annehmbaren Preisen können wir ebenfalls anbieten.
    Referenzobjekte können jederzeit besichtigt werden.

    Sollte sich bei der Besichtigung der Immobilien herausstellen, dass kein passendes Objekt im Angebot ist, so bieten wir Ihnen selbstverständlich an, nach einem Objekt Ihrer Wünsche zu recherchieren.

    Eine vernünftige Alternative wäre in diesem Fall aber auch der Neubau eines Hauses auf einem Grundstück Ihrer Wahl.

    Viele unserer Kunden haben diese Möglichkeit genutzt und waren bzw. sind seither sehr zufrieden.

     

    Fordern Sie uns, auch Sie zufrieden zu stellen !